Serafim Faro Consultor Imobiliario

  Em dias como os de hoje há que estar perto dos que nos são mais próximos. Sabia que na SAFTI começamos com 70% da comissão? Já tem experiência e formação no imobiliário? Quando quiser, podemos falar mais sobre o recrutamento na SAFTI ... até lá, Feliz dia do Pai!

 

.                                  (C) Copyright Novembro 2025 texto e imagem Serafim Faro Comprar ou vender casa sem estratégia? Custa tempo e dinheiro. Já é fim de semana. É o momento ideal para pensar naquele projeto imobiliário que anda a adiar. Quer vender, arrendar ou comprar um imóvel? Quando precisa de ingredientes para uma refeição, vai ao supermercado porque lá encontra tudo num só lugar: variedade, qualidade, segurança e poupança de tempo. No imobiliário deveria ser igual. Muitos proprietários começam por: Falar com familiares e amigos Colocar uma placa no imóvel Publicar anúncios gratuitos Atender dezenas de chamadas Receber curiosos e visitas sem critério Perder tempo de trabalho e fins de semana No fim, percebem que: ➡️ perderam tempo ➡️ gastaram dinheiro ➡️ atrasaram o negócio ➡️ desgastaram-se emocionalmente E concluem algo simples: Trabalhar com um consul...

(C) Copyright November 2025 text and Photo by Serafim Faro Buying or selling property without a strategy? It costs time and money. It’s the weekend — the perfect time to think about that real estate project you keep postponing. Are you selling, renting or buying a property? When you need groceries, you go to a supermarket because everything is there: variety, quality, efficiency and better value. Real estate should work the same way. Many property owners start by: Asking friends and family Placing a sign outside Posting free ads online Taking endless phone calls Hosting unqualified visits Giving up evenings and weekends Eventually, they realise: ➡️ time was wasted ➡️ money was lost ➡️ deals were delayed ➡️ stress increased And they reach a simple conclusion: Hiring a real estate consultant is cheaper and far more effective. A professional consultant: ✔ Sets the right pricing strategy ✔ Filters real buyers ✔ Negotiates on your behalf ✔ Ensures legal security ...

Como posso investir se agora não tenho dinheiro? Para dar continuidade às publicações anteriores acerca da poupança, investimento e em concreto o investimento no Imobiliário, quero contar-vos uma história. Há uns anos atrás conheci uma senhora moçambicana, divorciada e que imigrara para Portugal após um divórcio e a vontade de recomeçar de novo noutro local. O governo do seu país, há anos atrás oferecia terrenos a quem quisesse construir a sua casa. A população era pobre. A economia local era baseada nos recursos naturais e do seu aproveitamento na agricultura, silvicultura e pescas, entre outros.  Como tal, os jovens obtinham o terreno do estado e começavam a sua casa, aos poucos, em diversas fases, consoante as suas posses. Na construção, quando já fosse possível, compravam alguns tijolos e iam assentando os mesmos, em família: o casal e quem os quisesse auxiliar. Demorassem o tempo que fosse necessário, eles mantinham o sonho de ter uma casa apenas sua e materializavam o seu son...

How can I invest if I don’t have money right now? To follow up on my recent posts about saving, investing, and specifically real estate investment, I want to share a story with you. Some years ago, I met a Mozambican woman who had moved to Portugal after a divorce, determined to rebuild her life in a new place. In her home country, the government used to offer land to anyone willing to build their own house. The population was poor, and the local economy relied heavily on natural resources, agriculture, forestry, fishing, and similar sectors. Young people would receive a plot of land from the state and start building their homes gradually, phase by phase, according to what they could afford. When possible, they would buy a few bricks and begin laying them—always as a family, with the couple and anyone else willing to help. No matter how long it took, they held on to the dream of having a home of their own, and they made it a reality step by step, at the pace of their savings and ava...

 Olá! Quero informar-vos de que já não sou colaborador nos serviços públicos desde 29 de julho de 2025.  Estou grato por mais de 20 anos a servir e a ajudar em várias valências. Por livre e espontânea vontade decidi empreender e continuar  a ajudar e a servir mas, agora como Consultor Imobiliário Independente na Rede Imobiliária SAFTI.  Se lhe poder ser útil, agradeço que me contacte: TLM e WhatsApp: 960003372 ou Serafim.faro@safti.pt  #todos #followers #safti #safticonnect #viseu #tondela #imobiliário #construção #negócios #empreender #arrendarcasa #arrendamentos #trespasses #saftiviseu

  Nos artigos anteriores, vimos a origem das celebrações do Halloween nos Estados Unidos da América e que foram importadas para a Europa, do Pão por Deus nascido em Portugal após o terremoto de 1755 em Lisboa, e do Dia Mundial da Poupança após a Segunda Guerra Mundial e a necessidade de reconstruir aquilo que tinha sido destruído física, econômica e financeiramente na Europa e no resto do mundo. Sugerimos ainda uma abordagem de pôr em causa tudo o que existe, tudo o que se vê, e conseguimos ver se podemos fazer de forma diferente, tal como se faz no método na ciência, de forma a ver como poupar alguma coisa, sem nos privarmos do conforto que necessitamos, e ainda obter aquilo que necessitamos no futuro. Hoje vamos sugerir algo muito simples, partindo de uma pequena lata de tinta. Simplesmente limpá-la e usá-la como porta-lápis. Ou ainda, se preferir, pegar numa lata de bebida com uma lima ou uma grosa, limando com cuidado por cima até a tampa da mesma cair, sem afiar demasiado os b...

  Where can I save a few euros if I spend everything I earn? How to save? How to set some money aside for investment? As we approach World Savings Day — celebrated on October 31st in over 80 countries — it’s worth reflecting on how small daily choices can make a real difference in our financial habits. Interestingly, this date also coincides with Halloween, and in Portugal, with the long-standing tradition of “Pão de Deus” (Bread of God) — born after the 1755 earthquake. On this day, children go door to door, asking for sweets or food. But unlike Halloween, in “Pão de Deus” they don’t wear costumes or play tricks — they simply wear their regular clothes, continuing a tradition rooted in solidarity and community. 💡 But how can we save if money doesn’t seem to grow? I’m not the best example nor the greatest expert — yet it can all start with small mindset shifts. In Economics as in Science, everything begins with a question:“Why is it this way? Could it be done differently?” Here’s ...

  Onde é que vou poupar uns euros se gasto tudo o que ganho? Como poupar? Como ter algum dinheiro para aplicar? Ainda a propósito do Dia Mundial da Poupança, celebrado a 31 de Outubro, em mais de 80 países. Este é também o dia internacionalmente conhecido por Halloween ou “Dia das Bruxas”. Em Portugal, após o terramoto de 1755, surgiu neste dia, desde que o dia 1 de novembro foi instituído, o dia do “Pão de Deus”. Por ambos os motivos as crianças deslocam-se em grupo a pedir doces, ou outros alimentos. Por norma obtêm bolos, bolachas, frutas da época, frutos secos, doces e, por vezes, dinheiro. Qual a diferença? No “Pão de Deus”, surgido para suprir as necessidades decorrentes do terramoto e mantida tradição desde então, as crianças não fazem travessuras nem usam disfarces, mas, as suas roupas normais. Como obter alguns euros para aplicar em Poupanças, se o dinheiro não cresce? Eu não sou o melhor exemplo nem entendido. Pode tudo começar em mudar alguns hábitos e a forma de pensar,...

  These are just some of the questions we all ask ourselves when we manage to save a few euros — whether many or few — and want to invest them so they can grow, or to have funds available for a future need. This is where real estate enters the picture — and the purchase of houses and apartments has reached an unprecedented scale in Portugal. The questions become more acute in times of instability and uncertainty! As for land, since the legal requirement to clear and maintain it to prevent fires or falling trees that could damage public roads or neighboring properties, owning plots has lost much of its appeal. In many cases, the annual cleaning cost — often requiring a professional — exceeds the income the land could generate. Add to that the annual property tax (IMI), and the equation becomes even less attractive. For this reason, capital — euros and dollars alike — is moving from country to country and from district to district in search of investment opportunities in ready-to-use...

  Onde vou guardar ou aplicar o meu dinheiro? O que será seguro e rentável? E  tantas outras questões que se colocam a todos nós quando temos alguns euros , muitos ou poucos que conseguimos poupar e queremos aplicar para se multiplicarem ou para uma eventual necessidade futura de dinheiro. As questões acentuam-se em tempos de instabilidade e incerteza! É aqui que surge o imobiliário e a compra de casas e apartamentos a uma escala nunca vista em Portugal . Os terrenos desde que se tornou obrigatório limpar os mesmos, para evitar incêndios, queda de árvores para a via publica e para os vizinhos, deixou de ter interesse. Em muitos casos é mais caro limpar o terreno anualmente, por alguém especialista do que o rendimento que o mesmo pode trazer. Acresce ainda o IMI a pagar pelo mesmo. Por esse motivo, o capital ou  os euros e dólares disponíveis, migram, de país para país e de distrito para distrito á procura de uma oportunidade de aplicação num apartamento , numa casa ou...

  Já podes ir ao Jubileu em ROMA- Atualização do Estágio de Verão – 6 de Agosto a 23 de Setembro  Feira de São Mateus – 6 Vagas  Alterado ... Benefícios para os estagiários: - Formação inicial e continua; - Acompanhamento profissional; - Especialização da formação em função das competências individuais; - Oferta da pulseira para livre circulação todos os dias na Feira, - Transporte entre Viseu e a sua habitação ou oferta do título de transporte publico; - Subsídio de refeição ou oferta da refeição por cada dia efetivo de estágio; - Seguro de acidentes de trabalho; - Remuneração com componente fixa e componente variável em função dos resultados obtidos durante o estágio e nos 24 meses seguintes. Para mais informações, entre em contacto por favor.  - Emissão de Certificado de Estágio no final; - Possibilidade de integrar a equipa da Rede Imobiliária SAFTI como Consultor Imobiliário ou como Consultor Imobiliário Manager. Carreira com futuro!  Candidaturas  até...

Estágio de Verão – 1 de Agosto a 23 de Setembro  Feira de São Mateus – 6 Vagas A SAFTI Portugal é uma imobiliária nova em Portugal. Nasceu na França em 2010. Desde 2021 no nosso país, caracteriza-se pela sua desmaterialização física e pela aposta nas novas tecnologias e meios de comunicação essencialmente eletrónicos. Por esse motivo não se conhece um único balcão físico em nenhum dos países onde se encontra: França (casa mãe), Portugal, Espanha, Alemanha e Itália. Esta característica permite reduzir custos fixos na empresa, expandir a sua rede de Consultores Imobiliários independentes sem barreiras à entrada no negócio. Possibilita ainda melhores remunerações aos seus consultores, acima da média nesta indústria e um melhor serviço ao cliente final, com aplicações e meios digitais inovadores e muitos criados pela própria empresa que detém uma força laboral especializada em desenvolvimento e investigação. SAFTi em VISEU Com mais de 240 Consultores Imobiliários em Portugal, a SAFTI r...

 

  Desejamos uma Santa Páscoa, a todos os seus familiares, amigos e áqueles que lhe são mais queridos.

  A SAFTI no SIl, só até hoje! Venha daí!

  SIL 2025 "Começa amanhã e termina no sábado. 3 dias de exposição, oportunidades, conferências e network. Explore grandes projectos de desenvolvimento comercial, conheça as últimas tendências dos principais especialistas do sector e identifique potenciais parceiros e negócios.  O SIL é o marketplace do imobiliário, ponto de encontro dos Investidores, Empresários, Técnicos, Organismos Públicos e de quem está à procura de fazer bons negócios!" Assista a uma conferência para conhecer as tendências no sector. Venha visitar os expositores, tal como a nossa rede imobiliária! Aproveite e candidate-se a um posto de trabalho connosco ou a criar a sua própria equipa de consultores imobiliários, ... A SAFTI vai estar presente e eu também! Para saber mais: https://lnkd.in/evGww9Ms

  Olá!  Infelizmente não tivemos nenhum vencedor da nossa promoção de Oferta de uma semana de férias no Algarve para 2 pessoas, no período de 5 a 12 de Abril de 2025. Em breve teremos outra promoção para quem nos entregue imóveis em exclusivo para vender, que poderá ser divulgada no SIL- Salão Imobiliário de Lisboa 2025, a decorrer de 10 a 12 de abril. Ou seja de quinta-feira a sábado desta semana.  Quer aparecer lá? Esperamos por si no Stand da SAFTI Portugal, num dos extremos do pavilhão SIL , junto ao palco.

A SAFTI Portugal é uma imobiliária nova em Portugal. Nasceu na França em 2010. Desde 2021 no nosso país, caracteriza-se pela sua desmaterialização física e pela aposta nas novas tecnologias e meios de comunicação essencialmente eletrónicos. Por esse motivo não se conhece um único balcão físico em nenhum dos países onde se encontra: França (casa mãe), Portugal, Espanha, Alemanha e Itália. Esta característica permite reduzir custos fixos na empresa, expandir a sua rede de Consultores Imobiliários independentes sem barreiras à entrada no negócio. Possibilita ainda melhores remunerações aos seus consultores, acima da média nesta indústria e um melhor serviço ao cliente final, com aplicações e meios digitais inovadores e muitos criados pela própria empresa que detém um força laboral especializada em desenvolvimento e investigação. Com mais de 240 Consultores Imobiliários em Portugal, a SAFTI reforçou a sua posição no Distrito de Viseu, a partir de Setembro de 2024. Devido à expansão da ativ...